1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 미원면소재 "미원초등학교 금관분교장" 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 배후로 임야가 있으며, 소규모의 주택가, 공장 등이 혼재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 접근 가능한 교통시설이 없음.

3) 형태 및 이용상태=자루형의 토지로서, 공부상 지목 "전"이나, 현황은 건물이 소재하고 있는 주택 이행지임.

4) 인접 도로상태=본건의 남측 부분에 세로(가)변의 지적상 도로에 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

6) 제시목록 외의 물건=본건 위지상에 미준공의 건물 1개동이 소재하고 있음. (평가대상에 포함하지 않음)

7) 공부와의 차이=공부상 지목 "전" 이나 현황은 "대지"로의 이행상태에 있는 토지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.