1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철 5호선 ‘영등포시장역’ 북동측 인근에 소재하는 ‘메이슨리치’ 제13층 제1303호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

2) 교통상황=대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘영등포시장역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층건 내 제13층 제1303호로서,
외 벽 : 석재타일 붙임마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본 건은 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
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2) 기타
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