1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 상업시설, 상가 등이 밀집되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역 (2·5호선)’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 본건은 14층(1404호)으로서,
외벽: 외장재붙임 등,
내벽: 벽지,타일 등,
창호: 샤시 등임.

4) 이용상태=아파트(도시형생활주택원룸형)임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, (기계식)주차장설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장된 중로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.