1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 북동측 인근에 위치하는 밀성
(현칭:"밀성1동") 제1층 제06호외 1개호로서, 본건 부근은 단독주택, 공동주택 및
근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.



2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.



3) 건물의 구조=[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제1층 제106호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 샷시창구조임.
내부:벽지 및 일부타일마감.

[2] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제416호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 샤시창호임.
내부:폐문부재로 조사치 목함.



4) 이용상태=[1] 아파트 단위세대로 이용중임.

[2] 연립주택 단위세대로 이용중임.



5) 설비내역=[1,2] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=[1]본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

[2]본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등=[1]본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각
접함.

[2]본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와
각각 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=[1] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
<추가기재>자세한사항 별도확인:도시과(도시개발담당) 임.

[2] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거
환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>자세한사항 별도확인
:도시과(도시개발담당) 임.



9) 공부와의 차이=- 본건 구분건물 기호[2]의 전유부분의 면적은 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부
증명서 상 ‘49.88㎡’로 등재되어 있으나, 집합건축물대장등본상 면적은 ‘43.64㎡’
로서 서로 상이한바 본 평가에서는 집합건축물대장등본을 기준으로 면적사정하여
평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

- 본건 구분건물 기호[1,2]는 귀 제시목록상 "동"명칭이 "기호[1]:밀성, 기호[2]:밀성
1동"이나, 현칭 "기호[1]:밀성1동, 기호[2]:밀성2동"인바, 경매 진행시 참고 하시기
바람.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여, 내부
상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장,인근 호수의 이용상황, 외부관찰
등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의 하시기
바람.