1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 두학동 소재 "아랫알미마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 2) : 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호 3) : 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 자연림임.
기호 4) : 대체로 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호 5) : 대체로 사다리형의 토지로서, 도로 및 하천임.

4) 인접 도로상태=기호 2) : 본건 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로를 통해 진출입함.
기호 3) : 지적도상 맹지임.
기호 4) : 지적도상 본건 남측으로 도로와 접하나, 현황 맹지임.
기호 5) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 본건 일부가 노폭 약 2-3M 내외의 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화재보호법>.
■ 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 기호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화재보호법>.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

7) 공부와의 차이=기호 3,4)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "과수원"으로 이용중임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

1) 건물의 구조=시멘벽돌조 및 시멘부럭조 후형스레트지붕 및 기와지붕 및 스레트지붕 2층 건으로서,
외벽: 드라이비트, 목재, 몰탈 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감, 페인트 마감 등,
창호: 플라스틱 프레이의 창임.

2) 이용상태=주택 및 저장고로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하는 것으로 조사되어, 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.