1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동에 위치하고 있는 "건일상가아파트(1층-지하층 구분상가,
2층-5층 아파트)"제나동 1층 106호(기호1,구분상가) 및 5층 507호(기호2,아파트)이며, 주
위는 아파트단지(충주남산아파트2,3단지),단독주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으
로서 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건 기호1,2가 소재하는 상가아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소
재하고 있어 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=본건 기호1,2는 1989.09.11자로 사용승인 받았으며,철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하
층 내 1층 106호(기호1) 및 5층 507호(기호2)로서


외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 실내인테리어 및 몰탈위 페인트 등(기호1) 및 벽지도배 등(기호2) 마감
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=본건 기호1:구분상가로서 미용실로 이용하였으나 현재는 영업 하지 않은 것으로 탐문조사됨

본건 기호2:아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)으로 이용하고 있음.

5) 설비내역=※기호1: 별도 설비는 없으며, 공용으로 위생설비 되어 있음.

※기호2:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 건일상가아파트 단지는 2개필지에 제가동,제나동이 각각 소재하고 있으며,본건 기호1,2
(제나동)이 소재하는 토지는 사각형으로서 상가아파트(주상용) 건물 1개동이 소재하고 있음.

7) 인접 도로상태등=본건 기호1,2(제나동)이 소재하는 토지는 3면으로 도로가 접하고 있어 인접도로 상태 보통임

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-08-07)(교현지구)소로2류(폭 8m-10m)
(소로2-10)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-120)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-212)
(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
상대보호구역(2019-09-20)(사랑유치원)(교육환경 보호에 관한 법률)

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임