1) 위치 및 주위환경=평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 화신
노블레스4차(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업
및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 대로변 상가지대임.

2) 교통상황=왕복4차선 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재
하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점에 송탄전철역이 위치함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층건 내 4층 401호 및 402호로서
외벽 : 돌붙임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호등.
바닥 : 콘크리트 마감.

4) 이용상태=401호 : 근린생활시설(건축사사무소)로 이용중임.
402호 : 근린생활시설로 공실 상태임.

5) 설비내역=엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린
생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 폭30미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관
광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협
의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사
에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.