1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "성남정일동 강씨사당" 남서측 인근에 위치하며
부근은 산간농경지대로서 인근으로 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소
불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역

개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전술항공:5km
)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함.(후면"사진"참고)

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고