1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야,
농경지, 단독주택, 농가주택, 펜션 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경
은 보통임.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1)-(3): 공히 완경사 부정형의 토지로서 자연림임.
일련번호 (4)-(6),(8),(11),(19): 공히 완경사의 부정형의 토지이나, 대부분은 자연림의 상태이며 일부 토목공사 진행으로 평탄화 되어있음.
일련번호 (7): 완경사(일부 평지) 부정형의 토지로서, 대부분은 자연림의 상태이나 일부 인접필지에서 정원 및 제시외건물 부지로 이용중임.
일련번호(10),(13),(17),(21): 현황 도로임.
일련번호 (9),(12),(14)-(16),(18),(20): 대부분 토목공사 진행으로 평탄화된 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.

4) 인접 도로상태=일련번호 (1)-(6),(11): 지적도 및 현황 맹지.
일련번호 (7): 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
일련번호 (8)-(9),(14)-(16),(18)-(20): 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
일련번호 (12): 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역<문화재
보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채
취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출
시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본
법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/
(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)),

일련번호(2): 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역<문화재
보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보
전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생
태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가
구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체,
주택용토지에 한정)),

일련번호(3): 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지
<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승
인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역
(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여
토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)),

일련번호(4)-(9): 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산
지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치
제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지
거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등
및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)),

일련번호(10),(13),(17),(21): 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역<문화재보호법
>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책
기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문
의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함),

일련번호(11)-(12),(14),(15),(16),(18)-(20): 보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권
역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지
정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(7) 남동측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소유하고 있으며, 본건 기호(12) 남동측 일부 지상에 권원미상의 이동 용이한 컨테이너 1개동의 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이=본건 기호(10),(13),(17),(21)은 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.