1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 진교면 안심리에 소재하는 토지로서 본건 주위는 임야, 인근 농경지, 농가주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근은 불가하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 급경사지세 내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : -.
기 타 :

- 본건 토지는 2개의 용도지역(계획관리,보전관리)에 걸쳐있는 토지로서 용도지역별 가중평균 단가를 산정하여 평가하였으며, 면적 등은 토지이음등의 관련공부를 참조하여 개략적으로 사정 평가하였으니 참조하시기 바람.

- 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

- 본건 토지 지상에 육안이나 위성사진상으로 식별되는 분묘는 없다고 판단되나 토지의 면적이 크고 자연생 수목으로 인해 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 한보타운 제101동 제15층 제1502호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택, 빌라 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 중 제15층 제1502호로서,
외벽 : 물탈위페인팅 마감등,
창호 : 샷시창호 임.

4) 이용상태="아파트"로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서 "아파트 건부지" 임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 동측으로 노폭 약4M 내외의 시멘트포장도로가 개설되어있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(평거1-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-7)(접합)임.
2. 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-7)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이소크라테스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상 물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재)상태인 바, 내부구조 및 제반관련사항은 인근 탐문조사 및 관련공부 등을 종합 참작하여 평가하였으니 참조하시기 바람.