1) 위치 및 주위환경=본건은 산청군 신안면 안봉리, `둔철생태체험숲‘ 남측경계 월편 인근에 소재하고 있으며, 주위는 임야, 단독주택, 주거용 택지후보지, 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=둔철산로가 개설되어 접면하고 있으나 교통사정은 비교적 불편한 편임.


3) 형태 및 이용상태=기호1은 인접지와 대체로 등고한 지목이 창고용지이며 현황도 제시외 창고부지로,
기호2는 인접지와 대체로 등고한 세장형[細長型]의 토지로 지목이 도로이며 현황도 콘크리트포장된 도로로,
기호3, 5-7은 인접지와 등고한 장방형이거나 방형의 토지로 지목은 임야이고 택지후보지로,
기호4, 8은 부정형의 토지로 북측으로 접한 둔철산로와 대체로 등고한 지목이 임야이고 택지후보지 상태의 토지임.

4) 인접 도로상태=기호1은 북측과 서측으로 현황도로인 기호2와 접하고,
기호3은 북측으로 현황도로인 기호2와 접하고,
기호5는 남측으로 현황도로인 기호2와 접하고
기호4, 8은 북측으로 왕복2차선 둔철산로와 접하고
기호6, 7은 남측으로 콘크리트포장된 세로와 접하고 있음.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2는
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>
기호3-8은
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함.


6) 제시목록 외의 물건=1, 기호1, 기호4 지상에는 현황사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외 건물[기호ㄱ, ㄴ]이 소재하고 있어 구조` 규모 및 현상 등을 참작 별도로 평가
하였으며, 또 이 제시외 건물이 토지에 미칠 영향을 감안한 평가액을 명세표`비고’란에 표기하였음

2, 기호1, 3, 5-7지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하고 있어 이것은 수종` 규격` 수형` 형상 및 관리상태 등을 참작하여 별도로 평가하였고, 경제성이 미미한 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가하였음


7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 ‘미상’임.