1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설, 대학교 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 성신여대입구역(지하철 4호선, 우이신설선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제11층 내 제지하2층 제비211호외 3개호로서

외벽: 석재 및 강화유리 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=본건 기호1-기호4는 후첨 "사진용지"와 같이 인접호수와 벽체구분없이 일체로 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨.(후첨 건물개황도 참조)

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남서향의 완경사지 내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 8미터, 동측, 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.