1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "경희중고교" 동측 인근에 위치함.
부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선·경의중앙선·경춘선 "회기역" 까지 도보로
각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서, 귀 제시목록상 단독주택 및 근린생활시설 건부지 및 일부 "도로"로
이용중임.

4) 인접 도로상태=지적도상 동측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항]건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른
도로(도로일부포함)

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 토지대장상 지목이 "대"로 등재되어 있으나 현황은 "대" 및 일부
"도로"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건 토지중 일부(약0.13㎡)가 도시계획시설 도로에 저촉 및 현황 "도로"임.



1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서,
외벽은 치장석붙임 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

2) 이용상태=1 층: 주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·계단실
2 층: 주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·계단실
3 층: 주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·계단실
4 층: 주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방일부1)
주택1가구(현관1·방겸주방일부1)·계단실




지1층: 주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주택1가구(현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)
주차장1·화장실·계단실 등으로 이용중인 것으로 탐문됨
(후첨 "내부구조도" 참조)

3) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비·승강기설비 등
되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "내부구조도" 에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 샌드위치판넬조
샌드위치판넬지붕 1층 소재 보일러실 포함 약46.3㎡가 소재함.

5) 공부와의 차이=본건 건물중 일반건축물대장등본상 지1층 제2종근린생활시설(제조업소) 91.66㎡ 및 지상4층
제2종근린생활시설(사무소) 77.98㎡는 현황 "주거용" 으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.