1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남동측 인근에 위치하는 진우아파트 제101동 제19층 제1906호로서, 주위는 아파트단지,근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 19층 1906호로서,

외 벽: 몰탈위 마감 등,

내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,

창 호: PVC샷시 창호임.

4) 이용상태="아파트"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 경충대로와 접하며, 동측 직선거리 약1km 내외로 부발역(경강선)이 소재하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.