1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 미력면 도개리 소재 "도개제" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등의 산간 농경지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 또는 인근까지 소형 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호 1 - 완경사 지대 내 부정형의 평지로서 창고시설 부지임.
기호 2 - 부정형의 완경사 토지로서 전 및 휴경 전임.
기호 3- 부정형의 완경사 토지로서 전 및 휴경 전임.
기호 5- 부정형의 완경사 토지로서 전 및 휴경 전임.
기호 6 - 급경사 지대 내 부정형의 경사지로서 휴경 전 및 자연활잡목 자생하는 묵전 등임.
기호 7 - 급경사 지대 내 부정형의 경사지로서 휴경 전 및 묵전 등임.
기호 8, 9 - 경사 지대 내 부정형의 비교적 완경사 토지로서 휴경 전 및 묵전 등임.
기호 10 - 경사 지대 내 부정형의 경사지로서 자연활잡목 자생하는 묵전 등임.
기호 11 - 경사 지대 내 부정형의 완경사 및 경사지로서 전 및 휴경 전 또는 묵전 등임.
기호 12 - 급경사 지대 내 부정형의 경사지로서 전 및 휴경 전, 일부 포장임도임.
기호 13 - 급경사 지대 내 부정형의 경사지로서 자연활잡목 자생하는 묵전, 일부 포장임도임.
기호 14 - 부정형의 완경사 토지로서 휴경 전 등임.
기호 15 - 부정형의 완경사 토지로서 전 및 휴경 전, 일부 자연활잡목 자생하는 묵전임.
기호 16 - 부정형의 완경사 토지로서 전 및 휴경 전임.

4) 인접 도로상태=기호 1 - 본건 동측으로 지적상 도로에 접하는 토지로서 세로(불)임.
기호 2 - 본건 북측으로 인접토지상 소폭의 농로 및 임도가 있음.
기호 3 - 본건 남동측으로 지적상 도로에 접하는 토지로서 세로(불)임.
기호 5 - 본건 남동측으로 지적상 도로에 점·접하나, 본건 북측 인접토지를 통해 출입 가능함.
기호 6, 7, 8, 9, 10, 11 - 지적상 맹지이나 인접토지 및 본건 일부분을 이용하여 출입 가능함.
기호12 - 본건 북서측으로 일부가 소폭의 포장 임도임.
기호13 - 본건 남측으로 일부가 소폭의 포장 임도임.
기호14 - 본건 서측으로 지적상 도로에 점·접하나, 본건 동측 인접토지를 통해 출입 가능함.
기호15 - 본건 서측으로 지적상 도로에 접하나, 본건 동측 인접토지를 통해 출입 가능함.
기호16 - 지적상 맹지이나 본건 북동측 인접토지 및 농로(임도)를 통해 출입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1,3,11 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 6, 16 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 7,8,9,10 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 12 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지
- 기호 13 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지
- 기호 14 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
- 기호 15 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

6) 제시목록 외의 물건=기호 (1) 토지 지상에 "제시외 기계기구" ㄴ(저온저장시설)이 소재함.

7) 공부와의 차이=기호 2 - 공부상 지목은 답이나, 전 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 기호 (2, 5, 14, 15, 16) 일대, 기호 (11), 기호(12): 현상 불량한 두릅나무가 소재하여 토지에 포함평가함.

1) 건물의 구조=기호 4(가) 일반철골구조 일반철골구조지붕(판넬) 단층 건물로서,
벽체 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창호임.

2) 이용상태=농업용 창고시설임.

3) 설비내역=일반적인 위생설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 <지적 및 건물개황도, 사진용지>와 같이 "제시외 건물" ㄱ)이 소재함.


5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 별첨 <지적 및 건물개황도, 사진용지>와 같이 기호 (1) 토지 지상 본건 기호 4(가) 건물 서측으로 "제시외 기계기구" ㄴ)(저온저장시설)이 소재함.