1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 <능포동 주민센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 상엽용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.


7) 공부와의 차이=귀 제시목록 상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
없음.

2) 기 타
없음.

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 1-3층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호 마감임.

2) 이용상태=근린생활시설 및 숙박시설 상태임.

3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으며, 제시외건물이 토지에 영향을 미칠 경우 토지가액은 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 비고란에 병기 하였는바, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

5) 공부와의 차이=없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
없음.

2) 기 타
없음.