1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 한산면 하소리 소재 "야소마을" 북측 인근(일련번호 1-5) 및 북서측 인근(일련번호 6-9)에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=도서지역으로 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,3-5: 공히 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태(일부 제시외수목 소재)임.
일련번호 2: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 6,8: 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 7: 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 9: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 제시외수목이 식재된 상태임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1,4,5,9: 맹지임
일련번호 2: 현황 "도로"로 이용중임
일련번호 3: 남측으로 노폭 약 1-2m내외의 포장도로가 소재하며 일부 현황 "도로"임
일련번호 6: 북동측으로 노폭 약 4-5m내외의 포장도로가 소재함
일련번호 7: 북동측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로가 소재함
일련번호 8: 북측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로가 소재함



5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,3,4,6: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 5: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 7: 계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참조바람.

7) 공부와의 차이=-



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조