1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 숙박시설 및 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 신탄진로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=> 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층중 제2층 제202호외로서,
- 외 벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인트 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등
- 창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=기호(1)은 공부상 "사무소"이며, 기호(2)-(21)은 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2015-04-17)(신탄진D 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)), 소로2류(폭 8m-10m)(1971-07-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 일부는 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.