1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리, 흥덕구 정봉동 및 흥덕구 휴암동에 위치하며, 주위는 시가지 주변 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=기호1,4,6 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
기호2,3,5,7 : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1 : 대체로 정방형의 평지로 답으로 이용중임.
기호2 : 가장형의 평지로 답창고로 이용중임.
기호3 : 세장형의 평지로 답으로 이용중임.
기호4 : 대체로 세장형의 평지로 답으로 이용중임.
기호5 : 삼각형의 평지로 답으로 이용중임.
기호6 : 부정형의 경사지로 묵전 상태임.
기호7 : 삼각형의 평지로 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1,4,6 : 지적도상 맹지임.
기호2 : 북측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.
기호3 : 남측 및 북측으로 각각 노폭 8m. 4m 내외의 현황도로에 접함.
기호5 : 남측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.
기호7 : 서측으로 노폭 6m 내외의 현황도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호2 : 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호3 : 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(송전선로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(학천천구역)<소하천정비법>임.
기호5 : 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호6 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(청주역 근린공원) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호7 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호1, 4, 7 인근 지상에 후첨‘지적도 및 사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 농업용 관정이 소재하고 있으나, 정확한 위치는 측량을 요할 것으로 보여지는바, 별도로 평가하지 아니하였음.

7) 공부와의 차이=기호2 공부상 지목은 "답" 이나 현황은 "창고부지"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.