1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정1동주민센터" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부 업무 및 상업용건물, 각급학교, 금융기관, 신정제일시장, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 신정네거리역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=세로 장방형의 토지로서 현황 주상기타(나지상태)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상암.