1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 경복여자고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 가양역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층건 내 1층 101호외 25개호로서
외벽: 드라이빗트, 일부 석재붙임 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=기호(1),(2)는 근린생활시설, 기호(3)-(26)은 오피스텔임.
(후면 건물개황도 참조)

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 오피스텔 부분에 난방설비 등이 되어 있을 것으로 사료되나 후면 사진용지와 같이 철재 등으로 폐문된 상태로 방치되어 가동여부, 재사용 가능여부 알수 없는 상태임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015
-03-27)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관
리계획 입안중.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 현황 공실상태로 보이며, 임대내역은 미상임.
2) 건축법상 사용승인을 받지 못한 건물로 건축물대장 및 현황도가 존재하지 않음.