1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 지하철2호선 "신정네거리역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 건물 내 제12층 제1204호로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 이중창 등 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 신월로24길과 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.