1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 남문초등학교 남측 인근에 위치하는 다뉴브하이타운 101동 22층 2205호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 144세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(종합운동장역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 22층 2205호(전유면적 84.9㎡)로서,
(사용승인일: 1993년 11월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.