1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=2013.05.21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 화강석붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시 창호임

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(자세한 내역은 "건물개황도" 참조)

5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=남서향 완경사 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 남으로 약 4m 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=해당사항 없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계 미상임.