1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 초고층 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"중동역"이 소재하여
제반 교통 상황 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물인 이안해운대파일론 내
14층 1406호로서 다락방이 있는 구조이며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 시스템창호임.

4) 이용상태=업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용 중인 것으로 조사됨.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관
기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종
근린생활시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발지구<택지개
발촉진법>, 근린상업용지임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.