1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제1005호로서,
(사용승인일자 : 2021.04.01)
외 벽 : 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷사창 구조임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 판매시설로 등재되어 있으며, 현황 공실상태로 조사되었습니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 토지로서, 판매시설 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약30m내외, 서측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2.공부상 1층이나 완경사의 대지로서 진출입구에 따라 현황 2층으로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.