1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "평화동 행정복지센터" 남동측 인근에 위
치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태= 기호1,2)는 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 조사일 현재 "상업용건부지"로 이용중
입니다.

4) 인접 도로상태= 본건 필지 남측 및 서측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,2) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭8
m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>입니다.


6) 제시목록 외의 물건= -.

7) 공부와의 차이= -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

1) 건물의 구조= 기호3-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층으로서,

외 벽 : 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 및 투명에폭시 등 마감,
창 호 : 샷시창 등 마감입니다.

2) 이용상태= 기호3-가) 숙박시설(모텔 첼로)로서,
1층 "로비 및 휴게실 등",
2-6층 "숙박시설(각 층 6개호) 등",
옥탑1층 "계단실 등",
옥탑2층 "기계실 및 물탱크실"로 이용중입니다.

3) 설비내역= 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이
되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호3-가)의 부합물 성
격인 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

5) 공부와의 차이= -.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.