1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건물 내 제4층 제402호로서,
사용승인일: 1992.12.30
외벽: 드라이비트마감 등.
창호: 하이새시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 8m의 도로를 이용해 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
기 타:없 음.