1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔과 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제 차량 접근이 가능하고, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 "시민공원역") 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 18층 1801호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.

4) 이용상태=아파트 구조임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6m, 15m 도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.