1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하는 "숭의오거리" 북측인근의 진복행복마을 302호로서 인근은 다세대주택, 오피스텔 등이 주를 이루는 주상지대인 바 주변환경은 보통시됨.

2) 교통상황=동측으로 미추로에 접하며 남측인근에 독배로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 공동주택내 3층302호로서
외벽; 외장석 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임



4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(사무소)임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 9층공동주택,근린생활시설의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 중로, 남측 및 서측으로 세로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=공부상 사무소이나 현황 주거용으로 추정됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=집합건축물관리대장상 위반건축물표시(건축법 위반사항 : 무단용도변경> 사무소용도를 주거용으로 사용)가 되어 있음.