1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "상현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 17층 건물 중 3층 301호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 710동의 층별 면적 표시내용과 집합건축물대장(표제부)상 층별 면적 내역이 상이함.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.