1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "햇님공원" 북서측 인근에 위치한 동경빌 5층 504호로서, 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 504호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 주차장설비 등으로 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.