1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=2020년 1월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중
제2층 제203호로
외벽:치장타일붙임 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등

4) 이용상태=다세대주택으로 이용되고 있음.

5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=해당사항없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.