1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "부천역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.

4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 35m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.