1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주상복합건물, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 7층 703호로서
외벽: 화강석 붙임 등
내벽: 타일 및 벽지 마감
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=아파트(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 15미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표
면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.