1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울정곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이
혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "방화
역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 건 내 제1층 제101호로서
(사용승인일: 2000.07.10),

외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 알루미늄 샤시창호 등.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 자체지반 평탄한 3필지 일단의 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2, 3 공히;
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제
한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표
면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.