1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는‘농서근린공원" 남서측 인근에 위치하며 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 동측으로 삼성전자기흥사업장 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고 남동측으로 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC, 동측으로 지방도311번 서측으로 지방도318번이 각각 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 내 1층 엘114호로서
외벽: 금속패널, 강화유리 등 마감
내벽: 보드 위 페인팅 등 마감
천장: 방음텍스 마감
창호: 섀시 이중 유리 마감



4) 이용상태=근린생활시설(지원시설)로 현재 공실 상태임.

5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춤.

6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 3필 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=3면(동측, 남측, 북측)으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.