1) 위치 및 주위환경=경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 동측 인근에 위치하는 벨로스텔라경주5차 공동주택 및 업무시설 제3층 제302호 단위세대입니다.

부근은 도시개발사업지구로서 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나지등이 혼재하고, 남측 인근에 대규모 아파트단지가 입지하여 있으며, 동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

2) 교통상황=간선도로에 인근하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 3층 302호로서
판상형, 계단식 유형이며,
외벽: 몰탈 위 페인팅, 외장석판 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임
바닥: 강화마루, 타일 등 바닥재 붙임, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

4) 이용상태=공동주택으로 이용 중이고 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 및 업무시설부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 8미터, 북서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법>에 속합니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본 공동주택이 소재하는 토지는 도동지구토지구획정리지구내 토지로서 정리전에는 도지동 산14-1번지, 임야 3,769㎡이나 정리후에는 도동지구토지구획정리지구 34블럭 7로트, 대 1,945.8㎡입니다.