1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있움.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=자체 지반 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임

4) 인접 도로상태=본건 토지는 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호).

6) 제시목록 외의 물건="건물 감정평가요항표" 참조

7) 공부와의 차이=본건 일련번호(1-4)토지는 귀 제시목록상 경주시 천북면 오야리 10-30외 3필지이나 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 지번(오야리 1383-3번지), 지목(공장용지), 면적(3,687.2㎡) 등이 변경 확정되었음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 사항: 없음.

1) 건물의 구조=일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2007.04.12 )
주기둥: H-Beam(390×300mm, 300×300mm)
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 칼라하드너, 일부 타일 등 마감
창호: 하이샷시창호 등임.

2) 이용상태=1층: 공장, 창고, 사무실 등
2층: 사무실, 휴게실(기숙사) 등

3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소방설비 등 되어 있음.


4) 부합물 및 종물=제시외건물 (ㄱ)이 소재함

5) 공부와의 차이=본건 일련번호(5)건물은 귀 제시목록상 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지 3블럭5-1롯트상에 소재하나, 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 실제로 오야리 1383-3번지상에 소재함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.