1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 "오산시야구장" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(경부선) "오산역"이
소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=정방형의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 남측으로 노폭 약8m의 포장도로와 연계되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 누읍중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

6) 제시목록 외의 물건=없음

7) 공부와의 차이=없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구 주택으로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

2) 이용상태=1층 : 근린생활시설
2-4층 : 다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.

5) 공부와의 차이=대체로 공부와 일치하는 것으로 판단되나 정확한 면적 및 이용상황은 별도 확인을 요함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.