1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현역" 동측 인근에 소재하며, 주위는 동 유형의
아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 공원 등으로 형성된
주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(인천지하철 1호선 귤현
역) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 304호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅마감, 석재 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호: 샷시창호 등임.
(사용승인일 : 2013.06.24)

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
스프링클러설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건토지는 인천귤현 도시개발사업 지구내 환지예정지로서 대지권이 미정리된 상태임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.