1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, 지하철 3호선 ‘지축역’ 동측 인근에 위치하는
서연타워주차장 제1층 제108호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 3호선 "지축역"이 소재하
여 대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 제1층 제108호로서,
외벽: 인조석 마감, 외장타일 마감.
내벽: 내장타일 마감.
창호: 칼라샷시 마감.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.(현재 공실)

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 문화및 집회시설,운
동시설등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 3면이 노폭 약15m의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구) , 노외주차장(2022-08-31)(고
양지축지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합),가축사육제한구역(20
19-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역
:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.