1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활
시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황= 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통시 됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 비동 지하층 1호로서,
(사용승인일자: 1992.01.13)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청
(560-6659)), 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.