1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 진교면 진교리 소재 "진교시외버스터미널" 북서측 근거리에 위치
하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1-5) : 부정형 완경사지 및 평지로 답 등임.

4) 인접 도로상태=기호(1,2,4) : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로가 있음.
기호(3,5) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 동측 노폭 약 3m 내외의 현황 도로에 접근
가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.