1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 "신장삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.

3) 형태 및 이용상태=등고평탄하게 조성한 세장형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한
보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용
비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.




6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=일련번호 (2), (3): 일반철골구조 조립식판넬지붕 1층 건으로,
(사용승인일: 2009.02.09)
내·외벽: 난연판넬 마감 등,
바닥: 콘크리트미장 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.
층고: 약 9.1m

일련번호 (4): 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건으로,
(사용승인일: 2009.02.09)
외벽: 난연판넬 마감 등,
내벽: 난연판넬, 페인팅 마감 등,
바닥: 콘크리트 미장, 타일 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.
층고: 약 9.1m

일련번호 (5): 일반철골구조 슬래브지붕 3층 건으로,
(사용승인일: 2009.02.09)
외벽: 난연판넬 마감 등,
내벽: 페인팅, 타일 마감 등,
바닥: 타일 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.
층고: 약 12.1m

일련번호 (6): 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로,
(사용승인일: 2011.10.20)
내·외벽: 난연판넬 마감 등,
바닥: 콘크리트미장 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.
층고: 약 9m

2) 이용상태=일련번호 (2), (3), (6): 공장 등으로 이용중임.
일련번호 (4): 공장, 직원숙소 등으로 이용중임.
일련번호 (5): 식당, 사무실 등으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급,배수시설과 직원숙소 부분에 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있으며,
소화전 등의 설비가 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물 ㉠-㉨이 소재함.

5) 공부와의 차이=일련번호 (4) 건물 2층의 공부상 용도는 "사무실"이나, 현황 "직원숙소"로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-