1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ‘인천서부경찰서’남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층건물내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호입니다.

4) 이용상태=연립주택으로 이용 중입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()),
지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),
과밀억제권역입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.