1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 내 제4층 제402호로,
(사용승인일 2019.10.10)

외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등,

창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남
부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임.

나. 본건은 집합건축물대장 전유부 변동내용 및 원인에 주택과-48731(2019.12.20)호에 의거 위반건축물[면적 4.77㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 테라스]로 등재 되어있음.