1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "동교초등교" 동측 인근에 위치함.
부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "망원역·마포구청역" 까지 도보로
각각 약4-5분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 형태 및 이용상태=정방형 토지로서, 귀 제시목록상 단독주택(다중주택) 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.

4) 인접 도로상태=지적도상 남동측으로 노폭 약4m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)
((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호)


6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외벽은 치장석붙임 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

2) 이용상태=1 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실
2 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실
3 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실
4 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실
지 1 층: 주택6가구(각 가구당: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·보일러실·계단실
옥탑1층: 계단실 등으로 이용중인 것으로 탐문됨(후첨 "내부구조도" 참조)

3) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=없 음.

5) 공부와의 차이=본건 건물중 일반건축물대장등본상 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡ 및 지상1층
제1종근린생활시설(소매점) 118.91㎡는 현황 "주거용" 으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.