1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 골프장, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 1층 106호로서,
외벽: 석재타일 붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며, 후첨 "사진용지"와 같이 물건들이 소재하는 바 업무진행시 참고하시기 바람.

5) 설비내역=전체 상가건물 내 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 남동측으로 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
- 본건은 합병 전의 106호 및 107호 부분으로 벽체 구분되어 있으니 업무진행시 참고하시기 바람.