1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 "신대마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 중.소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호1-5) : 5필 일단지 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 계단식으로 정지되어, 공업용
건부지로 이용중임.
기호6) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 도로 및 잡종지상태임.
기호7) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 도로임.
기호9-15),17-19) : 부정형의 토지로 남측 하햐경사지대에 대체로 평탄하며 휴경지상태임.
기호16) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 도로 및 휴경지상태임.
기호20) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 휴경지상태임.
기호21) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 잡종지상태임.

4) 인접 도로상태=본건 남동측의 진입도로를 통하여 왕복2차선 포장도로에 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>.
기호7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도909
(경상북도))<도로법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>.
기호9)∼13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호14)∼18) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m
(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전
부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호19),20) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(
전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호21) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축
종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=기호6),16)은 공부상 지목이 "임야", "전"이나, 일부 현황 "도로" 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


1) 건물의 구조=8-1),2) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 층고 : 처마고 기준 약 6미터,
- 주기둥 : H-Beam 300 x 300mm,
- 벽체 : 판넬잇기,
- 바닥 : 칼라하드너 마감,
- 창호 : 새시창.

8-3) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 층고 : 처마고 기준 약 6미터,
- 주기둥 : H-Beam 200 x 450mm,
- 벽체 : 판넬잇기,
- 바닥 : 칼라하드너 마감,
- 창호 : 새시창.

8-1),2),3) 시멘트벽돌조. 경량철골조 칼라시트 및 판넬지붕 단층 건물로서,
- 내외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬잇기,
- 바닥 : 콘크리트, 타일 등,
- 창호 : 새시창.

8-7) 철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
- 주기둥 : 구조용 강관시공.
- 벽체 : 슬레이트잇기,
- 바닥 : 콘크리트 마감임.

8-8) 멸실

8-9) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅.
- 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅,
- 바닥 : 인조석물갈기, 타일, 장판지 등,
- 창호 : 목재 및 새시창임.

2) 이용상태=8-1),2) : 공장.
8-3) : 창고.
8-4) : 기계실.
8-5) : 사무실 및 창고
8-6) : 보일러실.
8-7) : 용수처리장.
8-8) : 멸실.
8-9) : 기숙사.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 건물에 부합하여 "제시외 건물 ㉠∼㉥" 이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이=8-8) : 단층 수위실은 현황 멸실임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 8-1) : 지붕 일부분이 파손된 상태임.